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  在当前经济背景下,各类金融投资产品风险的增加,让投资者又把投资的目光投向了较为稳固的轻资产上,特别是在住宅限购的背景下,公寓因为兼具自住、出租、办公能属性而受到了市场以及高净值投资客户的高度关注。虽然公寓市场上产品五花八门,种类非常繁多,但是纵观全国来看,只要是位于城市核心区、或者配套核心商圈,由品质开放商开发的优质产品都具有不错的升值空间和潜力。

  投资公寓,大有未来

  公寓具有宜商宜住宜投资的功能,再bet365官方加上公寓的面积较小,以20㎡到40㎡居多,有的甚至还可以实现买一层得两层的百变空间,所以总体算下来总价低,降低了投资风险。通常,公寓租金要比普通住宅高30%,而公寓单位小,好管理,易出租等特点却是其优势。公寓通常位于市中心繁华地段,以及传统住宅附近,产品功能兼有,投资自用皆可,因此受商务人士欢迎。

  拥有产权可以让业主居住得安心、放心。必要时可以出让自己的产权,可有降低风险。公寓是多数投资置业者的上选,尤其是异地置业的首选。此类投资对多数人来讲,是有超值回报空间的。宏观形势好,市场需求大,升值空间大。而公寓面积小、总价低、月供负担轻,对年轻一族尤其是外来投资人才格外有吸引力。

  择选公寓四大法宝

  1、地段、地段、还是地段

  无论是住宅还是公寓,地段都是最重要的,因为这个因素决定了公寓是否利人利己。

  公寓所处的地里位置对投资者是非常重要的,交通、地段的便捷度与舒畅性决定了该片区受关注的程度、未来发展的程度以及升值的程度。一般都选择在传统住宅区和商业区附近,所以公寓的投资必须选择合理地段。

  2、舒适、宜居、尊享品质

  bet365在投资的同时,要注意公寓的宜居性。因此户型设计仍是投资者要考虑的因素。与大户型公寓相比,小户型才更加实用。另外,对于公寓来说,一般建议选择带装装修的公寓产品。第一个原因是由开发商统一采购,统一聘请设计师和专业装修团队会更节省费用。第二个原因是,公寓面积小,自己再重新装修会因设计效果不理想而变得更加拥挤,而且浪费时间和精力。

  3、成熟、丰盛、升值巨大

  公寓多为年轻人所喜爱,在满足年轻人自住刚需或者投资的同时,也会配套一些相关的商业配套,来吸引更多的年轻人和置业者的关注,在此地区形成人流的集聚效应,提高升值潜力。

  4、优加选择、明确目的

  选择公寓bet365官方无非是自住或是投资,要明确自己选择的目的,才能更好的做出选择。如果是自住,就要远离远离重工业产业园区,接近高科技产业园区,大型商务区等地。而如果是用来投资,要选择在人流量大,租客需求旺盛的区域,周边拥有商务办公区,产业园区最好。周边上班族、租房客众多,同时加上该功能区的生活配套也是相对完善的,更能吸引人群。

  北京大兴国际机场,国家发展新动力源,未来将成为全球最大航空枢纽,永清距离北京大兴国际机场15公里,纵享全球发展带动力,未来经济发展不可小觑。同时临空经济经济区的建设,将有百万人口到此处就业,未来大量人口将涌进此处。投资永清公寓将尽享百万人口红利带来的升值潜力。


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